Наши услуги

Услуги нашей компании и наших партнеров в Испании.

> Продажа, приобретение жилой и коммерческой недвижимости
> Огромный банк данных нового и вторичного жилья.
> Недвижимость на этапах начальной застройки, что позволяет сэкономить иногда приличные средства.
> Аренда для отдыха апартаментов, дуплексов, вилл на разных побережьях Испании.
> Мы организуем Вам специальные ознакомительные поездки, во время которых с Вами ежедневно работает русскоязычный менеджер.
(Ваша поездка может быть практически бесплатной, при Вашем удачном выборе объекта компания-партнер выплачивает Вам ее стоимость).
> Мы подготовим все необходимые документы для приобретения недвижимости в Испании, помогаем с оформлением документов для получения ипотечного кредита.
> Строительные и дизайнерские услуги (дома, виллы, дуплексы, апартаменты, рестораны, магазины).
> Контроль строящихся объектов и согласование всех проектов
> Получение разрешений на строительство и предварительных нормативов, заключение контрактов со строителями подрядчиками.
> Оформление частных страховых полисов, страхование недвижимости и автотранспорта.
> Продажа земельных участков в лучших резиденциях побережья в радиусе от 50 м. до 5 км. от моря.
> Архитектурная разработка и сопровождение проекта застройки до момента полного согласования с органами управления строительства.

Мы предлагаем нашим клиентам в точности те же цены, что и сами строительные компании, комиссию нам всегда платит СОБСТВЕННИК!

> Разработка и сопровождение инвестиционных проектов (под строительство апартаментов, кондоминиумов, отелей, ресторанов, и т.д. — высокая рентабельность вложений).
> Юристы компании, по Вашему желанию, обеспечат наилучшую с фискальной точки зрения и закрытости информации - схему оформления приобретенной Вами недвижимости и вложений в собственность. Будет обеспечено управление счетами, консультации по размещению средств в надежных фондах и на бирже.
> Открытие банковских счетов и консультации по вопросам кредитно-банковских операций в Испании (возможно без присутствия клиента).
> Обеспечение кредитных карт и чековых книжек; электронное управление счетами по интернет линиям.
> Помощь в открытие ипотечных кредитов при покупке недвижимости до 70-80% на срок до 15-25 лет с процентной ставкой до 2,5 - 4,0 % годовых.
> Разработка специальных ипотечных программ под каждый объект недвижимости, подготовка всех необходимых документов для клиента, выбор банка с наилучшими условиями погашения.
> Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости до момента получения ЭСКРИТУРЫ (свидетельства на собственность).
> По завершении процедуры приобретения недвижимость в Испании мы никогда не оставляем наших клиентов наедине с возникающими впоследствии вопросами и трудностями.

Мы сопровождаем их в первых шагах начинающейся для них испанской жизни и готовы помогать им далее всегда.

Наши партнеры обеспечат обслуживание вашей недвижимости:
> Приобретя недвижимость на побережье, и заключив договор на ее обслуживание, Вы можете освободить себя от многих хлопот: проверку оплаты счетов, сдачу в аренду, решение каких-либо текущих вопросов, связанных с ее эксплуатацией и т.п.
> Хозяева прибрежной собственности часто сдают ее в аренду в те месяцы, когда не пользуются ею сами! Это очень выгодно: цены на приличную квартиру вблизи моря не падают ниже 400 евро в месяц зимой и доходят до нескольких тысяч Евро в неделю (!) в самый сезон (июль-сентябрь).
> Компания по договору отвечает за сохранность недвижимости в том виде, в каком мы ее принимаем от хозяев. Кроме того, в Испании, как и во всех развитых странах, существует надежная система обязательного страхования, которая защитит Вас и Ваше имущество при любых неприятных обстоятельствах.

Юридические услуги для российских граждан.
> Помощь в регистрации во всех муниципальных органах приобретенного жилья на нового владельца. Газ, свет, электричество, вода, вывоз мусора.
> Получение NIE (Идентификационный номер иностранца).
> Подготовка документов для получения вида на жительство. Применение различных схем согласно законодательству Испании.
> Расчет и оформление всех ежегодных налоговых оплат по недвижимости.
> Продажа зарегистрированных обществ / испанских и иностранных компаний. Регистрация новых.
> Администрирование, аудит и бух.учет компаний / обществ, оказание услуг по ведению бухгалтерского учета и налогообложению.

В лице наших сотрудников обращающиеся к нам люди находят квалифицированных консультантов и опытных помощников при решении таких проблем адаптации, как создание собственного бизнеса, получения вида на жительство в Испании, устройства детей в испанские учебные заведения, размещение свободных денежных средств на выгодных условиях в ведущих банках страны и многое-многое другое.
А большинство наших клиентов становятся друзьями и партнёрами. С нами комфортно, безопасно, надежно и обязательно конфиденциально!